سرایدار و نگهبان وظیفه نظافت و مراقبت از ساختمان‌هایی مثل مدرسه، ادارات و ساختمان شرکت‌ها، بیمارستان‌ها، فروشگاه‌های زنجیرهای و همین‌طور آپارتمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی را بر عهده دارد. 

1. نگهبانی و حفظ امنیت ساختمان، تجهیزات و پرسنل
2. انجام کارهای نظافتی ساختمان
3.  برف روبی ساختمان
4.  رسیدگی به فضای سبز
5.  جمع‌آوری زباله‌ها
6. حضور تمام وقت در ساختمان